Kostenlose Immobilienbewertung
Präzise Immobilienbewertung vor Ort
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von großer Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Damit vermeiden Sie das Risiko, den Preis entweder zu hoch oder gar zu niedrig anzusetzen. Unsere regionalen Immobilienmaklerinnen und -makler bewerten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Mehrfamilienhaus kostenlos und unverbindlich vor Ort. Mit der marktführenden Immobilienbewertung durch unseren Partner on-geo erhalten Sie eine präzise Marktwertschätzung, die auf der bewährten Software LORA® basiert. Zusätzlich bieten wir eine sofort verfügbare Markt- und Zustandsanalyse Ihrer Immobilie mit umfassenden Informationen über vergleichbare Immobilienangebote sowie eine unverbindliche Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
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Einfach das Formular ausfüllen – unser Expertenteam meldet sich für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
So funktioniert die Immobilienbewertung
Wir ermitteln die wichtigsten wertrelevanten Faktoren Ihrer Immobilie direkt bei Ihnen vor Ort. Aufgrund der Zusammenarbeit mit dem in der Immobilienwirtschaft- und Bankenbranche führenden Immobilienbewertungsunternehmen on-geo® ermitteln wir anhand der Software LORA® den Wert Ihrer Immobilie anhand der relevanten Bewertungsverfahren. Je nach Objektart und Zweck der Wertermittlung kommt dazu das Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwertverfahren oder eine Kombination von zwei der Wertermittlungsverfahren zur Anwendung. Grundlage sind neben den Angaben zu Ihrer Immobilie je nach Ermittlungsverfahren die aktuellsten Marktdaten über Kaufpreisdatenbanken, Gutachterausschüsse und Vergleichspreise sowie bei der Sachwertermittlung die Regelherstellungskosten.
Vorteile der klassischen Immobilienbewertung
- Kostenlose Immobilieneinschätzung direkt vom Experten
- Detaillierte und präzise Immobilienbewertung vor Ort
- Unverbindliche Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
- Persönlicher Kontakt
Ablauf der Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie
Bei der Beratung vor Ort verschaffen unsere erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sich aus erster Hand einen Eindruck von der Immobilie und klären alle wichtigen Fragen schnell und persönlich mit Ihnen. Darüber hinaus erfolgt eine Kontrolle des Grundrisses und des Grundbucheintrages. Häufig werden hierbei nämlich wichtige Details übersehen.
Im Anschluss an die Besichtigung der Immobilie erhalten Sie von uns eine detaillierte und fundierte Immobilienbewertung, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nutzen können. Dabei berücksichtigen wir unter anderem folgende Faktoren:
- Zustand der Immobilie
- Lage der Immobilie und des Grundstücks
- Zustand der Bausubstanz
- Ausstattung des Gebäudes
- Bebauung der Nachbarschaft
- Infrastrukturelle Anbindung
- Raumaufteilung
Immobilienbewertung sofort online durchführen
Bei BETTERHOMES können Sie Ihre Immobilie online bewerten lassen. Damit Sie sich einen ersten ungefähren Eindruck über den Wert einer bestimmten Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit PriceHubble eine kostenlose Online-Immobilienbewertung in drei einfachen Schritten an. Das erfahrene Team von PriceHubble setzt auf Big Data, künstliche Intelligenz und innovative Visualisierungstechniken, um den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten. Diese Lösungen basieren auf fortschrittlichen automatisierten Bewertungsmodellen (AVMs), die es ermöglichen, den aktuellen Marktwert einer Immobilie schnell und einfach zu ermitteln.
Darum lohnt sich eine kostenlose Immobilien-Bewertung online
- Sie sparen Geld
- Sie erhalten ein schnelles Ergebnis
- Sie können sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen bewerten lassen
- Sie erhalten ein zuverlässiges Ergebnis auf Grundlage des aktuellen Marktes
- Die Ermittlung des Immobilienpreises ist bequem von zuhause aus möglich
Wie sieht ein Online-Bewertungsbericht aus? Laden Sie einen Musterbericht herunter und überzeugen Sie sich selbst!
Kostenlose Immobilienbewertung in nur 3 einfachen Schritten – so funktioniert's
Mit der Online-Immobilienbewertung erfahren Sie den ungefähren Wert Ihrer Immobilie in nur drei einfachen Schritten:
Schritt 1: Standort Ihrer Immobilie eingeben
Geben Sie die genaue Adresse oder den Standort Ihrer Immobilie an, um den Prozess zu starten.
Schritt 2: Wichtige Immobiliendaten hinzufügen
Tragen Sie die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie ein, wie z.B. Größe, Baujahr und Ausstattung.
Schritt 3: Kontaktdaten eingeben und Bewertung erhalten
Fügen Sie abschließend Ihre Kontaktdaten hinzu, damit wir Ihnen den kostenlosen Bewertungsbericht direkt per E-Mail zusenden können.
Los geht's
FAQ
Ob Erbschaft, Umzug oder Scheidung: Damit Sie sich einen ersten ungefähren Eindruck über die Schätzwert-Spannbreite Ihrer Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung in Zusammenarbeit mit PriceHubble in drei einfachen Schritten an. Das erfahrene Team von PriceHubble setzt auf Big Data, künstliche Intelligenz und innovative Visualisierungstechniken, um den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten. Diese Lösungen basieren auf fortschrittlichen automatisierten Bewertungsmodellen (AVMs), die es ermöglichen, den aktuellen Marktwert einer Immobilie schnell und einfach zu ermitteln. Den Bewertungsbericht erhalten Sie umgehend per E-Mail.
Bei BETTERHOMES basiert die Online-Immobilienbewertung auf umfassenden Daten, die wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner PriceHubble erfassen, analysieren und strukturieren. PriceHubble nutzt eine der größten Datenbanken für Wohnimmobilien und berücksichtigt relevante Informationen zu Transaktionen, Inseraten, städtischer Infrastruktur und mehr. Die gewonnenen Erkenntnisse fließen in das Automated Valuation Model (AVM) von PriceHubble ein, das die Grundlage unserer Immobilienbewertung bildet. Durch das Zero-Blackbox-Prinzip kennen wir den Einfluss jeder Variablen auf den Preis.
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von großer Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Damit vermeiden Sie das Risiko, den Preis entweder zu hoch oder gar zu niedrig anzusetzen. Unsere regional tätigen Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie – egal, ob Haus oder Wohnung - kostenlos und unverbindlich vor Ort. Mittels der marktführenden Immobilienbewertungssoftware LORA sowie der fachlichen Expertise unserer regional tätigen immobilienmakler erhalten sie eine präzise Marktwertschätzung. Zudem zeigen wir Ihnen unverbindlich Ihre Vermarktungschancen auf und erstellen eine detaillierte Markt- und Zustandsanalyse.
Sowohl die Online-Immobilienbewertung mit der Schätzwert-Spannbreite wie auch die detaillierte und präzise Bewertung durch unsere regional tätigen Immobilienmaklerinnen und -makler vor Ort inkl. Markt- und Zustandsanalyse sind für Sie kostenlos.
Es ist üblich, dass man sich periodisch – oder natürlich vor einem bestehenden Verkauf – über die Höhe seine Vermögenswerte wie Aktien, Anleihen und Immobilien informiert und «Kassensturz» macht. Bei privaten Wohnimmobilien und Mehrfamilienhäusern bietet sich hier die Feststellung des aktuellen Marktwertes bzw. Verkehrswertes an.
Der Marktwert einer Immobilie ist der Preis, der unter normalen Marktbedingungen bei einem Verkauf der Immobilie voraussichtlich erzielt werden kann. Er basiert auf einer Bewertung, die verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Größe, vergangene Transaktionspreise und Markttrends berücksichtigt.
Sie benötigen möglichst alle vorhandenen Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Dies sind beispielsweise Dokumentationen, Grundrisspläne, Baubeschreibungen, Grundbucheinträge, der Kaufvertrag und eine Liste eventuell getätigter Investitionen. Bei Kapitalanlageimmobilien zusätzlich den aktuellen Mieterspiegel.
