RENOVIERT IN 2023 - 3 WOHNEINHEIITEN & 18 GARAGEN
48h-Vorteil
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| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | 49084 Osnabrück |
| Zimmer | 13 |
| Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstücksfläche | 1.700 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Provisionshöhe | 5,95% (inkl. 19% MwSt) |
| Preis | 679.000 € |
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280€ (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 18 Garagen vermietet - nahe zum VFL-Stadion - vielseitige Renditepotenzial - mögliche Jahreskaltmiete 47.280€ erzielbar - durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren - Wg-Vermietung ist möglich und bietet noch höhere Renditen - 2023 neu: Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Innenausbau, Bäder, Küchen, Innenausbau - und, und, und ...
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Zusätzliche Informationen
| Bäder / Nasszellen | 5 (3 x Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC / 2 x Waschbecken, WC) |
| Zustand | renoviert im Jahr 2023 |
| Schulen | Grundschule (400 m), weiterführende Schule (1,7 km) |
| Geschäfte | REWE, Edeka, Bäckerei (700 m) |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle (400 m), Bahnhof (1,7 km), Flughafen (29 km) |
Merkmale und Ausstattung
- Keller
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gartensitzplatz
- Garage
BETTERHOMES Deutschland GmbHHauptsitzFlughafenstraße 5970629 Stuttgart+49 711 959 699 22
Lageplan (Ortsmitte)
Die genaue Adresse wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt.
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