EXKLUSIV - GEWERBE & WOHNEN IN TOP-LAGE!
| Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
|---|---|
| Ort | 37115 Duderstadt |
| Zimmer | 16 |
| Wohnfläche | 430 m² |
| Grundstücksfläche | 219 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Provisionshöhe | 5,95% (inkl. 19% MwSt) |
| Preis | 750.000 € |
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Dieses repräsentative Gebäude in bester Innenstadtlage bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m², perfekt für verschiedenste Geschäftszwecke. Darüber liegen drei großzügige Wohneinheiten (2 x 150 m², 1 x 130 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Die Grundstücksfläche beträgt 219 m² und bietet zusätzlich eine einladende Terrasse sowie einen Innenhof. Dank der erstklassigen Lage profitieren sowohl Gewerbetreibende als auch Mieter von einer hohen Frequenz und bester Infrastruktur – eine hervorragende Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1A+ Innenstadtlage - attraktive Gewerbefläche - großzügige Wohnfläche - zusätzliche Außenflächen - hohe Mietnachfrage und Mieteinnahmen - exzellente Infrastruktur - attraktive Kapitalanlage - perfekt für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer - Wohnungen renoviert - regelmäßige und sichere Mieteinnahmen - und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Zusätzliche Informationen
| Zustand | gut |
|---|---|
| Schulen | Grundschule (650 m), Gymnasium (1 km) |
| Geschäfte | Rewe (600 m), Aldi (900 m), Edeka (700 m) |
| Öffentliche Verkehrsmittel | Busbahnhof (400 m) |
Merkmale und Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Gartensitzplatz
BETTERHOMES Deutschland GmbHHauptsitzFlughafenstraße 5970629 Stuttgart+49 711 959 699 22
Lageplan (Ortsmitte)
Die genaue Adresse wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt.
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